2016〜2025年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
東京都
217.0万円/㎡
前年比+49.8%
八王子市
76.1万円/㎡
前年比+11.2%
サングランデ八王子
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 71.13㎡の場合
相場
4,637万円
65.2万円/㎡
3,204
4,159
5,114
6,069
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,114万円
58.5万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
サングランデ八王子
4,880万円（68.6万円/㎡）/ 8階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,880万円 | 68.6万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 70.0万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,880万円 | 69.7万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,880万円 | 68.6万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,150万円 | 74.2万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,880万円 | 68.6万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,890万円 | 69.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,980万円 | 70.0万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,990万円 | 71.3万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 5,190万円 | 74.1万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,400万円 | 78.7万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 70.2万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,290万円 | 74.4万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,290万円 | 75.5万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 71.1万円 | 12階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,390万円 | 77.0万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 4,980万円 | 71.1万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,300万円 | 66.0万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/02 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,780万円 | 79.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセレントシティ八王子クラウズ 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅13分 | 3,580万円 | 64.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/09 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/28 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,600万円 | 55.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.8%上昇、八王子市では11.2%上昇しています。
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東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造